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[loic6354]

Re !

C'est tellement plus simple quand on reprend depuis le début et en prenant les bons éléments !

Les Statuts indiquent que Mr et Mme ont emprunté à titre personnel.
Donc aucun emprunt ne peut figurer au Bilan de la SCi puisqu'il s'agit de Prêts Personnels.

"Selon vous cette comptabilisation est elle possible : avoir un actif à 675000 € et un capital à 675000 €, ..."
> Tout à fait ! Et cela correspond bien aux Statuts.
A vérifier maintenant si l'Acte d'Achat du bien a bien été mis au nom de la SCi également.

Si les Associés prélèvent leurs échéances sur le compte bancaire de la SCi, ces prélèvements iront en D455,
et serviront d'acompte sur leur part de Bénéfice.

[Beni33]

Re,

- Merci. J'avoue que le gérant ne m'a pas faciliter la tâche dans l'explication des divers éléments, qui plus est transmis pas forcément dans l'ordre des choses.
- La mention dans les statuts "somme apportées par un crédit BPSO" : je n'avais traduit cela par un prêt perso, mais effectivement en y réfléchissant ils apportent le crédit, en somme (apport en nature ?).
- L'acte d'achat est bien au nom de la SCI,
- les échéances prélevés sur le compte bancaire SCI correspondent aux intérêts. Il n'y a pas de capital remboursé. Vu qu'effectivement l'emprunt n'est plus je vais remplacer mes 6611D par 455D. De toute façon au final ça ne change rien puisque j’intègre la somme globale de l'échéance (int+assur) en 455D ?

Ok j'ai bien compris. Merci donc encore une fois à vous.

Cordialement.

[loic6354]

Re (dernier) !

Juste une précision ...

Je n'avais pas tenu compte du fait que le remboursement de l'Emprunt se faisait "in fine".
Comme dans la 2072, vous devez tenir compte des Intérêts payés (même si les emprunts ont été contractés personnellement) et que vous dites que les échéances (intérêts) sont prélevées sur le compte de la SCi, vous pouvez, dans ce cas, laisser les échéances en D66116 (au lieu de D455 comme je vous l'avais conseillé)
Le résultat sera le même et ça vous facilitera les choses pour remplir la 2072.

[Beni33]

Re (dernier) !

Juste une précision ...

Je n'avais...in fine...pour remplir la 2072.

Bonjour,

Ok je n'avais pas changé la chose sur mon logiciel, j'attendais votre avis.

Pour le capital, je vais donc remplacer toutes mes "réalisation prêt" du 164.. par le 101...Selon vous ai je la possibilité à ce niveau là d'indiquer les apports de M et de Mme (selon statuts) en créditant un 1010001 (capital M) et un 1010002 (capital Mme) par exemple ?

Merci

[loic6354]

Re (dernier n° 2 !)

Votre question m'étonne ...
Depuis quand comptabilise-t'on un Capital en détail selon les Apports ?

Dans une Sté, il n'y a qu'1 Capital donc 1 seul compte.
La répartition de celui-ci est dans les Statuts, pas dans les Comptes.

[Beni33]

Ok je vous remercie.

Pour le capital, je vais donc remplacer toutes mes "réalisation prêt" du 164.. par le 101.

Cordialement (dernier 2)